ОАО Северэлектро

ОАО "Бишкектеплосеть"

Электрические Станции

Мэрия города Бишкек на обращение депутата Бишкекского городского кенеша Докенова Э.Ш. сообщает следующее

Мэрия города Бишкек на обращение депутата Бишкекского городского кенеша Докенова Э.Ш., опубликованного в газете «Вечерний Бишкек» от 22.05.2012 года и на информационном сайте «24. kg» от 23.05.2012 года сообщает: информация обнародованная в обращении не соответствует действительности и отражает субъективное мнение отдельного депутата. Кроме того, данный депутат городского кенеша изначально не обоснованно был против принятия указанного Положения. Его обращение свидетельствует о популистических заявлениях и об отсутствии профессионализма в земельных вопросах. Свидетельством тому, является тот факт, что столичные депутаты отстранили Докенова Э.Ш. от руководства депутатской комиссией по регламенту, этике и правовым вопросам. Конечно, какая может быть этика, если Докенов Э.Ш. своих же коллег обвиняет в сговоре с мэрией города Бишкек и лоббировании чьих-то интересов. 

20 декабря 2011 года Бишкекский городской кенеш принял Положение «О порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Бишкек» на основании Типового положения «О порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности», утвержденное постановлением Правительства КР от 23.09.2011 года № 571.
Прежде чем этот документ вышел в свет, была создана рабочая группа с участием депутатов городского кенеша и структурных подразделений мэрии города Бишкек, которая в течении трех месяцев разрабатывала и оптимальный вариант, с учетом современных реалий.
Данное Положение регулирует порядок предоставления прав на земельные участки из земель муниципальной собственности. В документе определена четкая и прозрачная процедура формирования и предоставления в собственность или в пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Бишкек, а именно:
- сокращены сроки формирования земельного участка до 20 рабочих дней; 
- четко определены требования и формат сформированного земельного участка в виде Плана земельного участка, который является также исходным документом для проектирования объектов строительства; 
- затраты на формирование земельного участка осуществляются только за счет уполномоченного органа;
- введен институт общественных слушаний при предоставлении земельных участков в наиболее проблемных на сегодняшний день зонах;
  - облегчена процедура предоставления дополнительных земельных участков для входных групп, организации гостевых парковок и благоустройства;
- с целью исключения коррупционных моментов в день проведения конкурса заявитель в присутствии участников или их уполномоченных представителей вносит свое конкурсное предложение; 
- сокращены излишние документы и сроки оформления прав на земельные участки после проведения торгов или прямых продаж. Так исключено обязательное оформление постановления органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка. Согласно новому Положению правоустанавливающим документом является договор, заключаемый по результатам торгов или прямых продаж.
Более того, по ранее действовавшему Положению при продлении сроков пользования земельным участком арендатор заново готовил заключения Бишкекглавархитектуры и Бишкекского госрегистра и схему земельного участка. Это занимало немало времени и приводило к затратам денежных средств. На сегодняшний день процедура продления упрощена и в случае отсутствия нарушений со стороны арендатора условий договора и законодательства Кыргызской Республики продление сроков аренды земельного участка будет производиться по решению комиссии без повторной подготовки дополнительных документов. 
В целом, весь процесс получения земельных участков стал прозрачным, обозначены четкие сроки прохождения каждой процедуры, начиная с подачи заявления и завершая подписанием договора по результатам торгов или прямых продаж. 
Инвестор, приобретая земельный участок, будет владеть полной информацией о возможностях его использования, включая информацию о подключении к инженерно-техническим сетям, что позволит ускорить дальнейшее оформление разрешительных документов на строительство и реализацию инвестиционно-строительных намерений.

Таким образом, в Положении предусмотрены конкретные случаи, когда права на земельные участки могут быть предоставлены путем прямой продажи, т.е. без торгов.

Необходимо отметить, что ранее действующее Положение «О порядке предоставления земельных участков в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкек», утвержденное постановлением Бишкекского городского кенеша депутатов от 9 июля 2003 года № 189 предусматривало продажу права собственности на земельный участок путем прямой продажи, даже если земельный участок не освоен и на нем нет никаких строений и сооружений. На сегодняшний день данная ситуация изменена и в отношении не освоенных земельных участков принимаются меры по изъятию.

Не были предусмотрены нормы позволяющие получить право на земельный участок примыкающий к собственным зданиям и сооружениям без проведения торгов и гражданам приходилось участвовать на торгах. На сегодняшний день данная норма предусмотрена и упрощен порядок предоставления таких земель.

Более того, прежнее Положение было необходимо пересмотреть, так как не соответствовало современным требованиям и сегодняшним условиям ведения бизнеса. 

При этом возникает вопрос, почему Уважаемый депутат Докенов Э.Ш. не принимал меры по отмене ранее действующего Положения и не выступал против внесения изменений и дополнений на протяжении его депутатства. Ведь основные изменения были внесены в 2008-2009 годах. 

Возможно данное обращение – месть за обиду или пиар ход перед выборами в городской кенеш, ведь времени осталось совсем мало, а сделано совсем ничего.